防水行業是建筑材料中的細分行業，建筑離不開防水。在工程建筑和房屋建筑中，防水成本一般占到建設成本的1%-3%，占比雖然不高，但如果防水出了問題，維護成本要遠高于初始建設成本，因此建筑防水工程的質量好壞將直接影響到房屋和工程建筑的使用功能和壽命。如此重要的防水往往容易因其隱蔽性、無法檢測而被忽視，屢屢出現建筑滲漏的現象。
中國建筑防水協會理事長朱冬青在新浪地產(微博)網攜手中國建筑防水協會舉辦的“建筑防水與節能屋面系統技術”行業沙龍上介紹，協會針對全國范圍的建筑滲漏的調研結果顯示，滲漏原因主要有四大方面，第一材料;第二設計;第三施工;第四管理。這四個方面每年的比重不一樣，大約材料占20%到30%，施工一般都占40%到50%，設計占20%，管理占10%左右。
低價競爭?防水材料魚龍混雜
我國改革開放30年來，建筑防水行業在產業規模、產品結構、技術裝備水平及應用技術等方面都取得了長足的進步，但總體而言，目前的建筑防水行業仍處于一個規模小、產業集中度低、市場競爭不規范的不成熟階段。身為業內人士的卓寶科技股份有限公司總工程師林旭濤表示，建筑防水行業集約化程度不高，一批不合格企業魚目混珠造成建筑防水材料質量良莠不齊，而且建筑防水材料的品種較多，不是專業人士很難分辨清楚。
但是并不是整體行業都處于低端，行業里也不乏產品質量和技術都處于領先的知名龍頭企業。中國建筑防水協會理事長朱冬青表示，行業排名前20的企業生產的產品是可信的。原因在于正規企業的產品在市場上不能發揮主導作用。防水在整個建筑投入中占的比重僅僅有1%，很多開發企業或是下一級的總包或分包，仍為了減少投入在防水工程上不斷的壓縮，眾多高中檔產品不易得到市場認可，往往游離于市場孤軍作戰，而占領市場最大份額的卻是假冒偽劣或低檔產品。
大量劣質防水材料在“出廠合格證”、“檢驗報告”、“取樣試驗報告”的掩護下，堂而皇之地進入建筑。有業內人士透露：生產廠家會根據客戶需要，出具不同的合格報告。這在業內已經不是什么秘密。
